Vente terrains constructibles St-Cyr-sous-Dourdan avec CENTURY 21 LD Immobilier

Pourquoi faire construire sa maison principale à Saint-Cyr-sous-Dourdan ? Réponse de notre agence immobilière d'Essonne CENTURY 21 LD Immobilier 

Ce joli village du département de l’Essonne offre une ambiance idyllique, où la nature prédomine, entre espace boisé, rivière qui traverse le village et terres agricoles. Cœur du village, la Ferme des Tourelles organise de nombreux événements festifs et culturels, comme autant de moments de convivialité et de rencontres : marché en plein air, fête des voisins, jeux (escape game), concerts pour le 13 juillet, foire d'été… Autre atout de Saint-Cyr-sous-Dourdan ses deux écoles (école maternelle des Ormes et école élémentaire Cécile Aubry) qui permettent aux quelques 950 habitants du village de scolariser leurs enfants à proximité de chez eux et offrent aux parents une garderie jusqu’à 18h30 pour les plus jeunes et une étude accompagnée jusqu’à 18h pour les plus grands. 

Des atouts qui donnent aux familles des envies de construire leur maison idéale. En effet, faire construire sa maison permet de bénéficier des avantages des matériaux les plus récents et les plus performants en termes d’isolation thermique et phonique, donc de profiter d’une maison sobre en énergie, voire à énergie positive (qui produit plus d’énergie qu’elle n’en consomme). Construire permet aussi et surtout de choisir le style de sa maison et de concevoir un plan adapté au mode de vie de la famille et aux nouveaux usages, notamment une pièce de vie polyvalente où petits et grands se retrouvent pour discuter, jouer, cuisiner, prendre des repas, regarder un film… Faire construire sa maison permet également de bénéficier de certains avantages fiscaux : aucuns frais de notaire sur la construction d’une maison avec un CCMI (contrat de construction d’une maison individuelle), exonération totale ou partielle de la taxe foncière pendant deux ans dans de nombreuses communes, dispositifs gouvernementaux (PTZ, 1 % logement…).

Enfin, les maisons neuves bénéficient de la garantie décennale en cas d’éventuelles malfaçons ou de dommages et de l’assurance dommages-ouvrage qui garantit sur 10 ans le paiement des réparations par le constructeur et couvre tous les éventuels vices cachés. 

                                                                 (crédit photo : Marianne Casamance)

Découvrez deux terrains à vendre en lotissement à Saint-Cyr-sous-Dourdan et un terrain à bâtir au centre-ville de Dourdan dans notre agence immobilière dourdannaise CENTURY 21 LD Immobilier 

Pour vous installer à Saint-Cyr-sous-Dourdan ou à Dourdan, poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 LD Immobilier. Vous pourrez acheter un bien immobilier ou un terrain à bâtir. 

► À Saint-Cyr-sous-Dourdan, un terrain de 400 m² au prix de 132 000 euros. Situé dans le triangle d'or de Dourdan, Saint-Arnoult-en-Yvelines et Limours, ce terrain fait partie d’un petit lotissement de 27 lots. Viabilisé (eau, électricité, bornage, télécom et PLU), ce terrain est libre de constructeur et éligible au prêt à taux zéro.

► À Saint-Cyr-sous-Dourdan, un terrain de 535 m² au prix de 138 000 euros.

► À Dourdan, un terrain de 834 m² au prix de 179 900 euros. Emprise au sol jusqu’à 30 % pour ce terrain proche du centre-ville. 

Partagez votre projet immobilier (vente, achat, location) à Saint-Cyr-sous-Dourdan et Dourdan avec notre équipe de professionnels de l'immobilier dourdannais CENTURY 21 LD Immobilier

Votre agence immobilière CENTURY 21 LD Immobilier est l’une des sept agences du groupe immobilier CENTURY 21 LD Immobilier, fortement implantée dans l’Essonne (Dourdan, Limours : 2 agences, Marcoussis, Orsay et Villebon-sur-Yvette) et dans le département des Yvelines, à la frontière de l’Essonne, à Saint-Arnoult-en-Yvelines. Les professionnels de l’immobilier de votre agence de Saint-Cyr-sous-Dourdan accompagnent avec succès les projets immobiliers de leurs clients, qu’ils soient vendeurs, acheteurs, candidats à la location ou propriétaires-bailleurs. Olivier H. vendeur, rapporte : “Bien vendu très rapidement au prix convenu. Aide à la constitution du dossier et explications des documents et étapes. Parfait !” ;  Hélène et Ludovic K. acquéreurs félicitent l’agence : “Dès le premier contact par téléphone, notre conseiller, de l'agence CENTURY 21 à Dourdan, a bien compris nos besoins. Nous avons été très bien accompagnés pendant la visite, les négociations, le compromis, jusqu'à l'achat et la remise de clés. Nous avons eu des réponses à toutes nos questions de façon très réactive à chaque étape. Nous avons pu acquérir de façon sereine et efficace. Un grand merci !”.

Le secret de la satisfaction client ? Une méthodologie rigoureuse, un sens du service client et une parfaite connaissance du marché de l’immobilier local, qui permet de définir le juste prix de vente. Aussi, que vous soyez vendeur ou acquéreur, faites confiance à votre agence immobilière CENTURY 21 LD Immobilier et demandez-lui de vous présenter le marché de l’immobilier de Saint-Cyr-sous-Dourdan, par rapport au marché de l’immobilier de la région et du département qui ont baissé en 2023, en Île-de-France (-5 % pour les maisons et -7,8 % pour les appartements) comme dans le département de l’Essonne (- 6,9% pour les maisons et -5,5 % pour les appartements). Une tendance qui se confirme, en Île-de-France, au premier trimestre 2024 : -7,7 % pour les maisons et de -4,6 % pour les appartements.

Le mois de septembre sonne pour la plupart d'entre nous la fin des vacances et le grand retour des cartables. C'est aussi souvent un mois de résolutions et de projets, parfois engageants : vendre un bien immobilier, acheter une maison ou un appartement, déménager et trouver une location plus grande, se libérer de la gestion locative de son bien en la confiant à des professionnels de l’immobilier… Pour mener à bien ces résolutions, vous devrez faire face à tout un cortège d’obligations. Pour concrétiser sereinement votre projet immobilier, faites-vous accompagner par l'équipe de professionnels de votre agence immobilière CENTURY 21 LD Immobilier. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens. 

• Région : Île-de-France
• Population de Saint-Cyr-sous-Dourdan : 952 habitants
• Propriétaires : 88,6 %

source : Insee 2021