Acheter une maison à Dourdan avec CENTURY 21 LD Immobilier

Quelle a été la tendance des prix des maisons en Île-de-France et en Essonne au 1er semestre 2021 et quelle est la dynamique du 3ème trimestre ?

Le marché de l’immobilier ancien en Île-de-France a été dynamique avec une augmentation du prix du mètre carré de 9,2 % pour les maisons de la région, par rapport à la même période en 2020. Une tendance confirmée dans le département dont les prix moyens au mètre carré ont enregistré une hausse de +6,8 % sur douze mois, à 3783 euros le mètre carré.

Au troisième trimestre 2021, les prix en Île-de-France ont continué à augmenter, de 5,3 % pour les maisons. Désormais, le  prix moyen au mètre carré des maisons franciliennes se négocie autour de 3 420 euros. Les prix atteignent des sommets, avec un budget moyen d’acquisition en Île-de-France de près de 390 000 euros pour une maison. Un montant moyen d'investissement qui a entraîné une réduction de l’activité de 22,1 % pour les maisons.

                                       (crédit photo : Lionel Allorge)

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Votre agence CENTURY 21 LD Immobilier fait partie du groupe CENTURY 21 LD Immobilier qui compte 6 agences réparties dans les départements de l’Essonne et des Yvelines : Dourdan (91), Limours (2 agences - 91), Marcoussis (91), Orsay (91) et Saint-Arnoult-en-Yvelines (78). Dans votre agence dourdanaise, des professionnels de l’immobilier, aux compétences complémentaires et formés à l’écoute client vous accueillent et vous accompagnent pour que vos projets immobiliers deviennent réalité, avec comme premier objectif, votre satisfaction client : “Rien à signaler. Tout s'est très bien déroulé du début à la fin :-)” (avis déposé le 5 août 2021, par un client acheteur après la signature de l’acte de vente) ; “Estimation bien argumentée. Conseiller aimable, compétent et attentif aux attentes du client. Accueil chaleureux du personnel de l'agence.” (avis déposé le 5 août par un client vendeur ayant sollicité une estimation).

Maison rénovée, pavillon et maison de maître à vendre en exclusivité dans notre agence immobilière dourdanaise  

Au mois de décembre, votre agence immobilière CENTURY 21 LD Immobilier commercialisait en exclusivité un choix de maisons aux styles variés, à Dourdan et dans les villes voisines.

► À Étampes, une maison de 66,46 m² pour quatre pièces, au prix de 222 400 euros. Entièrement rénovée et située à proximité du centre-ville dans le cadre du Château du Petit Saint-Mars, cette maison se déploie sur deux niveaux + combles. Elle comprend, au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée, un cellier et un WC. Au premier : deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles abritent une troisième chambre. Possibilité de stationner un véhicule dans le jardin.

► À Dourdan, une maison de 90 m² pour 4 pièces, au prix de 337 000 euros. Construite sur un terrain de 655 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC. À l'étage : combles aménageables de 53 m² (placo, isolant et Velux sur place prêts à installer). Un sous-sol total et un garage complètent le bien. Travaux de mise au goût du jour à prévoir.

► À Dourdan, une maison de 287,96 m² pour douze pièces, au prix de 760 000 euros. Cette belle maison de maître aux généreux volumes et avec piscine extérieure est construite sur un terrain de 890 m² et compte trois niveaux plus un sous-sol. Elle comprend : neuf chambres, quatre salles d'eau, un grand séjour  de plus de 70 m² avec cheminée et ouvrant sur le  jardin, une cuisine et une salle à manger. La cour extérieure permet de stationner plusieurs voitures. Un garage et une piscine ajoutent au confort de cette magnifique demeure.

Acheter une maison, vendre un bien immobilier, chercher un terrain à bâtir, estimer la valeur de son bien immobilier, louer un appartement à l’année ou le temps des vacances, se libérer des contraintes de la gestion de ses biens, faire réaliser les diagnostics obligatoires pour une vente… il y a tant de raisons de recourir aux compétences et aux services de votre agence immobilière CENTURY 21 LD Immobilier. Poussez la porte de l’agence et expliquez votre besoin immobilier à son équipe de professionnels de l’immobilier, ils sont là pour vous écouter, au service de vos projets immobilier. 

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France
• Population de Dourdan : 10 559  habitants
• Propriétaires : 43,5 %

(source : Insee 2018)